宏普中央公園2 Garden Park
新北市新店區・預售建案。實價登錄 204 筆成交，單價中位 67.9 萬/坪，成交區間 2021-07-12～2022-04-03。
單價中位
67.9 萬/坪
單價區間
59.93–100.11 萬/坪
總價中位
2,413 萬
成交筆數
204 筆
預售 vs 新店區成屋
本建案預售單價中位 67.9 萬/坪，新店區成屋實價中位 39.7 萬/坪
預售溢價 +71%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交82%168 / 204 筆
車位中位價265 萬坡道平面 · 9.4 坪
車位佔總價10.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,285 萬總價中位 2,413 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（67.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 155 | 67.5 |
| 2022 | 49 | 69.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-03 | 新北市新店區文記街 | 3,015 萬 | 67.22 | 49.96 | 3房・五層/24 |
| 2022-04-03 | 新北市新店區文記街 | 3,056 萬 | 68.73 | 49.96 | 3房・七層/24 |
| 2022-04-01 | 新北市新店區文記街 | 2,545 萬 | 70.03 | 41.7 | 3房・十一層/24 |
| 2022-03-30 | 新北市新店區文記街 | 2,826 萬 | 76.45 | 42.73 | 0房・一層/24 |
| 2022-03-30 | 新北市新店區文記街 | 2,816 萬 | 76.45 | 42.73 | 0房・一層/24 |
| 2022-03-30 | 新北市新店區文記街 | 3,055 萬 | 83.48 | 42.73 | 0房・一層/24 |
| 2022-03-30 | 新北市新店區文記街 | 3,075 萬 | 83.48 | 42.73 | 0房・一層/24 |
| 2022-03-30 | 新北市新店區文記街 | 3,055 萬 | 83.48 | 42.73 | 0房・一層/24 |
| 2022-03-30 | 新北市新店區文記街 | 3,070 萬 | 83.48 | 42.73 | 0房・一層/24 |
| 2022-03-30 | 新北市新店區文記街 | 3,100 萬 | 83.48 | 43.32 | 0房・一層/24 |
| 2022-03-26 | 新北市新店區文記街 | 2,898 萬 | 71.11 | 46.31 | 3房・二十三層/24 |
| 2022-03-20 | 新北市新店區文記街 | 2,535 萬 | 68.01 | 42.73 | 3房・十三層/24 |
| 2022-03-14 | 新北市新店區文記街 | 2,577 萬 | 69.12 | 42.73 | 3房・二十二層/24 |
| 2022-03-07 | 新北市新店區文記街 | 2,550 萬 | 69.72 | 41.7 | 3房・七層/24 |
| 2022-03-06 | 新北市新店區文記街 | 2,314 萬 | 71.8 | 37.89 | 3房・二十層/24 |
| 2022-03-06 | 新北市新店區文記街 | 2,352 萬 | 73.13 | 37.89 | 3房・二十三層/24 |
| 2022-03-05 | 新北市新店區文記街 | 2,550 萬 | 70.8 | 41.7 | 3房・十六層/24 |
| 2022-03-05 | 新北市新店區文記街 | 2,565 萬 | 71.11 | 41.7 | 3房・二十三層/24 |
| 2022-03-05 | 新北市新店區文記街 | 2,338 萬 | 72.64 | 37.89 | 3房・二十三層/24 |
| 2022-03-03 | 新北市新店區文記街 | 2,803 萬 | 68.8 | 46.31 | 3房・二十層/24 |
| 2022-03-02 | 新北市新店區文記街 | 2,785 萬 | 68.05 | 46.31 | 3房・十層/24 |
| 2022-02-26 | 新北市新店區文記街 | 2,525 萬 | 69.72 | 41.7 | 3房・六層/24 |
| 2022-02-26 | 新北市新店區文記街 | 2,530 萬 | 69.72 | 41.7 | 3房・九層/24 |
| 2022-02-23 | 新北市新店區文記街 | 2,785 萬 | 68.05 | 46.31 | 3房・十二層/24 |
| 2022-02-20 | 新北市新店區文記街 | 2,550 萬 | 62.08 | 46.31 | 3房・三層/24 |
| 2022-02-19 | 新北市新店區文記街 | 2,768 萬 | 67.72 | 46.31 | 3房・九層/24 |
| 2022-02-19 | 新北市新店區文記街 | 3,121 萬 | 70.21 | 49.96 | 3房・九層/24 |
| 2022-02-18 | 新北市新店區文記街 | 2,260 萬 | 67.86 | 33.31 | 3房・十六層/24 |
| 2022-02-18 | 新北市新店區文記街 | 2,853 萬 | 69.62 | 46.31 | 3房・二十一層/24 |
| 2022-02-16 | 新北市新店區文記街 | 2,268 萬 | 70.01 | 37.89 | 3房・十二層/24 |
| 2022-02-15 | 新北市新店區文記街 | 2,670 萬 | 65.2 | 46.31 | 3房・五層/24 |
| 2022-02-15 | 新北市新店區文記街 | 2,463 萬 | 68.41 | 41.7 | 3房・十二層/24 |
| 2022-02-13 | 新北市新店區文記街 | 2,950 萬 | 66.23 | 49.96 | 3房・六層/24 |
| 2022-02-11 | 新北市新店區文記街 | 2,792 萬 | 68.51 | 46.31 | 3房・十五層/24 |
| 2022-02-07 | 新北市新店區文記街 | 2,707 萬 | 66.2 | 46.31 | 3房・六層/24 |
| 2022-01-29 | 新北市新店區文記街 | 2,435 萬 | 67.24 | 41.7 | 3房・五層/24 |
| 2022-01-29 | 新北市新店區文記街 | 3,122 萬 | 70.11 | 49.96 | 3房・二十三層/24 |
| 2022-01-29 | 新北市新店區文記街 | 2,283 萬 | 70.89 | 37.89 | 3房・十七層/24 |
| 2022-01-26 | 新北市新店區文記街 | 2,863 萬 | 69.62 | 46.31 | 3房・二十二層/24 |
| 2022-01-23 | 新北市新店區文記街 | 3,115 萬 | 69.81 | 49.96 | 3房・二十層/24 |
| 2022-01-23 | 新北市新店區文記街 | 3,457 萬 | 71.34 | 59.38 | 3房・十七層/24 |
| 2022-01-20 | 新北市新店區文記街 | 2,878 萬 | 70.16 | 46.31 | 3房・二十二層/24 |
| 2022-01-17 | 新北市新店區文記街 | 2,788 萬 | 67.72 | 46.31 | 3房・八層/24 |
| 2022-01-14 | 新北市新店區文記街 | 3,065 萬 | 69.19 | 49.96 | 3房・二十二層/24 |
| 2022-01-09 | 新北市新店區文記街 | 3,305 萬 | 67.71 | 59.38 | 3房・八層/24 |
| 2022-01-07 | 新北市新店區文記街 | 2,588 萬 | 62.71 | 46.31 | 3房・四層/24 |
| 2022-01-07 | 新北市新店區文記街 | 2,207 萬 | 68.22 | 37.89 | 3房・五層/24 |
| 2022-01-07 | 新北市新店區文記街 | 2,202 萬 | 68.22 | 37.89 | 3房・五層/24 |
| 2022-01-06 | 新北市新店區文記街 | 3,173 萬 | 71.61 | 49.96 | 3房・二十一層/24 |
| 2021-12-26 | 新北市新店區文記街 | 2,833 萬 | 69.35 | 46.31 | 3房・二十層/24 |
| 2021-12-25 | 新北市新店區文記街 | 3,020 萬 | 67.71 | 49.96 | 3房・九層/24 |
| 2021-12-23 | 新北市新店區文記街 | 3,155 萬 | 71.04 | 49.96 | 3房・十二層/24 |
| 2021-12-22 | 新北市新店區文記街 | 2,576 萬 | 62.52 | 46.31 | 3房・三層/24 |
| 2021-12-16 | 新北市新店區文記街 | 2,155 萬 | 66.74 | 37.89 | 3房・四層/24 |
| 2021-12-16 | 新北市新店區文記街 | 3,020 萬 | 67.71 | 49.96 | 3房・六層/24 |
| 2021-12-14 | 新北市新店區文記街 | 2,853 萬 | 63.72 | 49.96 | 3房・三層/24 |
| 2021-12-14 | 新北市新店區文記街 | 2,513 萬 | 69.65 | 41.7 | 3房・二十一層/24 |
| 2021-12-14 | 新北市新店區文記街 | 2,255 萬 | 69.73 | 37.89 | 3房・九層/24 |
| 2021-12-13 | 新北市新店區文記街 | 2,838 萬 | 63.22 | 49.96 | 3房・四層/24 |
| 2021-12-13 | 新北市新店區文記街 | 2,135 萬 | 64.93 | 38.3 | 3房・二層/24 |
| 2021-12-11 | 新北市新店區文記街 | 2,883 萬 | 64.7 | 49.96 | 3房・四層/24 |
| 2021-12-11 | 新北市新店區文記街 | 2,507 萬 | 67.32 | 42.73 | 3房・十八層/24 |
| 2021-12-11 | 新北市新店區文記街 | 3,025 萬 | 67.71 | 49.96 | 3房・五層/24 |
| 2021-12-11 | 新北市新店區文記街 | 1,868 萬 | 67.82 | 32.84 | 2房・二十二層/24 |
| 2021-12-11 | 新北市新店區文記街 | 2,228 萬 | 68.78 | 37.89 | 3房・六層/24 |
| 2021-12-08 | 新北市新店區文記街 | 1,588 萬 | 67.82 | 23.41 | 2房・二十三層/24 |
| 2021-12-05 | 新北市新店區文記街 | 2,592 萬 | 63.22 | 46.31 | 3房・四層/24 |
| 2021-12-04 | 新北市新店區文記街 | 1,842 萬 | 67.57 | 32.84 | 2房・十七層/24 |
| 2021-12-03 | 新北市新店區文記街 | 2,730 萬 | 67.23 | 46.31 | 3房・七層/24 |
| 2021-12-03 | 新北市新店區文記街 | 2,765 萬 | 67.5 | 46.31 | 3房・十三層/24 |
| 2021-12-02 | 新北市新店區文記街 | 1,780 萬 | 65.35 | 32.84 | 2房・十五層/24 |
| 2021-12-01 | 新北市新店區文記街 | 3,108 萬 | 69.52 | 49.96 | 3房・十二層/24 |
| 2021-11-28 | 新北市新店區文記街 | 2,777 萬 | 67.83 | 46.31 | 3房・十九層/24 |
| 2021-11-28 | 新北市新店區文記街 | 2,250 萬 | 69.55 | 37.89 | 3房・十一層/24 |
| 2021-11-28 | 新北市新店區文記街 | 2,288 萬 | 70.89 | 37.89 | 3房・十九層/24 |
| 2021-11-27 | 新北市新店區文記街 | 2,780 萬 | 62.38 | 49.66 | 3房・二層/24 |
| 2021-11-27 | 新北市新店區文記街 | 3,050 萬 | 83.48 | 42.73 | 0房・一層/1 |
| 2021-11-26 | 新北市新店區文記街 | 2,717 萬 | 66.74 | 46.31 | 3房・八層/24 |
| 2021-11-26 | 新北市新店區文記街 | 1,970 萬 | 69.2 | 28.47 | 3房・八層/24 |
| 2021-11-25 | 新北市新店區文記街 | 2,122 萬 | 65.76 | 37.89 | 3房・四層/24 |